【コンサルタント|金融相談】タグに関する記事一覧
- 2010年06月08日 総量規制に抜け道は？２
改正貸金業法により多くの消費者金融が倒産している。 また、どうにかやりくりしていた借り手も突然放り出されることになる。 収入の無い方や収入の証明が出来ない方、専業主婦は借入すら困難となる。 本来、このあたりの対策は国がやるべきことなのだが・・・ ※このままで...
- 2010年06月02日 総量規制に抜け道は？１
６月１８日から貸金業法の改正「総量規制」がスタートする。 年収３００万なら１００万円までと、年収の１／３までしか借りられなくなる。 日本資金業協会の調査では１３００万人が借入しているとのこと。 その内の半数の６５０万人もの人が年収の１／３以上の借入があると...
- 2010年05月24日 個人信用情報の開示について
自分の信用情報を確認したことがない方が意外に多い。 民間の金融機関は、信用情報機関に登録されている取引事実や内容を元に 貸付けの判断材料にしている。 貸金業法の改正など法律も変わり、自分の信用情報がどのようになっているのか 定期的に確認することを勧める。 ...
- 2010年04月16日 総量規制について
２００６年に成立し、取り立ての規制強化、罰則強化、貸金業者の参入条件の厳格化など段階的に施行されてきた「貸金業法」。 本年６月に「総量規制」｢上限金利引下げ｣で貸金業法の改正が完全施行される。 法律では完全施行前の見直し規定があり、完全施行時期の延期や規制...
- 2010年02月24日 過払金返還 デメリット無くなる！
以前、当ブログ「どうなる！？消費者金融業界」の中で 「最高裁で判決も出ているのにおかしな話なのだが、今も支払い中の人が過払い金の返還を求めると、例えば全情連の場合、信用情報に「契約の見直し」と載り５年間消えない。 支払いが終えている分については載らない。 ...
- 2010年02月19日 収益不動産投資家を目指す６
「優良物件を探し出す方法を確立」「融資を引き出す方法を確立」 「最初の一棟目が、その後に大きく影響」 「優良物件とは、キャッシュフローの良い物件」 「使える業者とは金融事情に強い業者」 「新築、区分をローンで購入は投資の観点に立つとマイナス要素が大きい」 ...
- 2010年02月12日 収益不動産投資家を目指す２
収益不動産投資家を目指すなら「優良物件を探し出す方法」「融資を引き出す方法」は 最低限必要不可欠な情報であり、知識と言えます。 成功者は、先々の事まで考え計画的に実践しています。 大まかに説明すると、 ●銀行の評価の落ちない物件を購入申込、または購入する...
- 2010年02月10日 収益不動産投資家を目指す１
サラリーマンがフルローンで数億の収益不動産購入が本当に可能なのか？ 答えとしては、可能です。もっと言わせて頂くなら、出来ます。 例えば、１億の物件に頭金を二割入れるとなると二千万ものお金が必要となります。 諸経費を入れると三千万近く用意しなければならな...
- 2010年01月28日 優良収益物件探しています！
弊社と業務提携していただける不動産会社様を募集しております。 ● アパート・マンション等、一棟売り中古収益物件の取扱不動産会社 一般媒介よりも専任媒介の物件を多く扱っている業者様、優良収益不動産情報を多くお持ちの業者様、是非ご一報ください。全国可能です。 ...
- 2010年01月28日 収益不動産投資を考える８
弊社には省庁、役所、学校の先生などの公務員の方々から医師、上場企業、優良企業の方々まで多くの方が登録をして頂いております。 収益不動産投資は社会的信用力(融資を受けやすい)のある上記のようなサラリーマンの方々にもっとも向いていている投資、副業なのです。 ●投...
