数多くのスポーツ選手などのメンタルトレーナーとしてもご活躍されている先生です。
それによると、人は「結果を出さなくてはいけない」という生き方をして、結果にとらわれてしまい、心を乱してしまったり、ストレスをしてしまって、逆にいいパフォーマンスが出来なくなってしまっていると言います。
心の状態をいい状態にする、心を大事にした生き方をした方がいい結果が現れると言っています。
それを実践しているのはプロ野球のイチロー選手や将棋の羽生さんだそうです。
人間の心には法則があり、その法則を実践することにによって、人間はいいパフォーマンスを生み出すことが出来るのだといいます。
僕は、昔からなかなか「プラス思考」ということが出来ずにいました。自分の脳が過去の経験からかマイナスイメージを持ちやすい脳なのかもしれませんが(笑)
そんな中で「無理にプラス思考をしようとしてもストレスになるだけ!」という言葉を聞いて、自分の脳が反応して、フローマインドというものと出会うことになったのです。
まだ、その「心の三大法則」というものが自分の脳には叩き込まれていませんが、話を聞いたり読んだりしていると、よく理解出来るのです。
その法則を忘れないようにするためにブログに書いてみることにしました。
あまり詳しくは著作権などのこともあると思うので書けないですが、常に自分の心の状態が機嫌がいい状態を作っておくことがいい結果を生み出すことになるということです。
これは、自分自身のことだけを考えてもそうかもしれませんし、社長や上司の方は部下の心の状態をいつも期限のいい状態にするということも考えておかなければいけないと感じました。
以前に僕も多くの部下を抱え仕事をしておりましたが、どちらかというとその状態を社員に「与える」という発想がなかったように思います。
逆に、「自分を機嫌よくさせろ!」(笑)と思っていた傲慢な人間だったと思います。
だから、成果を上げている会社とそうでない会社を思えば、会社の全員が心の状態に違いがあるように感じました。
「売上!売上!」と結果にばかり心がとらわれている会社は、何かお客さん自身も居づらい気持ちにさせて、逆に結果が出ないようになるのではないでしょうか?
逆に社員の心の状態がいいと、お客さんも心地いい気持になって心を開いて、何でも話してくれることになり、本来の悩みや問題に手を討つことが出来るようになり、商談もうまくいくのではないでしょうか?
以前にも「自分の機嫌は自分でとれ!」という言葉を聞いたことがありましたが、それに近い考え方かもしれませんね。
しばらくは、自分の脳に叩きこめるように、心の三大法則を毎日意識して実践しようと思います。
興味がありましたら、それらのお話も一緒にしてみましょう!
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相続・贈与不動産対策研究所®
株式会社ライフソリューションサービス
相続対策専門不動産コンサルタント
中村よしお
メール nakamura@souzoku-masters.com
TEL 06-4807-7750
FAX 06-7635-8711
久しぶりに木村会長の話を聞かせていただきましたが、
本当に元気をいただくことが出来ました。
木村会長と言えば「BS経営」ですが、「B/Sは社長が意図して作るものだ」の言葉には納得させられます。
また、ビジョンを内外に大きく示されている方でもあります。
資産を「2010年に10億円にする」というビジョンを実際には20億円にされたそうです。
新たに「2030年には200億円にする」というビジョンを設定されてました。
それも2030年を待つ前に達成できそうな勢いだそうです。
「起業家を輩出する企業にしたい」というものを信条にされている会長は、たくさんの人を育てておられます。
起業家の定義は、
「カタチを変えることが出来る人」
「メシの種をつくることが出来る人」
だそうです。
経営とは、変化に対応することだということです。
「成功の反対は失敗ではなく、チャレンジしないこと」
本当にそうですよね。
まさに「やってみなわからん、やったことしかのこらん」
ですね。
僕も目標設定してチャレンジすることを新たに決意しました。
「人と社会に貢献する企業でありたい」
の理念のもと、頑張っていこうと思います。
こんにちは、相続・贈与不動産対策研究所の中村です。
当社は、相続対策に特化して活動をしておりますが、
皆様の相続に対する関心度などを把握するために、
簡単なアンケートのご協力をお願いしております。
今すぐアンケートにご協力いただける方は、
http://bit.ly/1iOYAny
相続対策の仕事をしているといつも感じることは、
「意外と関心度が低いな~」
ということです。
しかし、間違いなく言えることは、
しっかり準備した相続と準備をしていない相続では、
結果が大きく変わってしまうということです。
また意外と、
「税理士さんに任せておけばいい!」
と考えている人も多いようです。
税理士さんは、申告をすることが仕事です。
中には、相続対策専門の税理士さんもいますが、
ほとんどの方は、企業や商店の
決算や確定申告などを支援するのが仕事です。
そのような税理士さんは、
相続が発生(お父さんが亡くなって)してからの仕事ですので、
対策するのは、申告期限までに申告することです。
ですから、
遺産分割に対する対策や
節税対策ということは難しくなります。
そのようなことを感じていただきながら、
少しでも相続に関心を持っていただければと思います。
なお、アンケートにご協力いただいたご希望の方には、
簡易相続シュミレーションを無料でさせていただきます。
このメールを機会に、相続に対して関心を
持っていただければ嬉しく思います。
是非、ご協力下さい。
アンケートにご協力いただける方は、
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葬儀後の面倒な手続きを5万円で代行致します!
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さて、ゴールデンウィーク明けの5月11日(日)に、
門真市のリフォーム会社ホームイン下薗工務店の
門真・守口市民リフォーム祭のブースで、
相続対策セミナーをさせて頂きます。
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門真・守口市民リフォーム祭
http://www.home-in.jp/news/2014/04/30/1543/
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古川橋駅前のルミエールホールにて、
2日間リフォームの祭典が行われるようです。
僕の相続対策セミナーと併せて、
お越しいただければと思います。
いつも下薗工務店さんのリフォーム祭りは、
2日間で数十組の方々が来られています。
今回もお得なイベントや大特価も
用意されているようですので、
お誘いあわせの上、お越しいただければと思います。
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それでは、ゴールデンウィークを
思う存分お楽しみ下さい。
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遺産分割をするのに、現預金がなく不動産だけの場合、
家などの不動産をとりあえず共有名義で
相続することが少なからずありますが、
後々のことを考えると共有は避けた方がいいでしょう。
売却することを双方が納得して、
相続税申告の期限を守るためのものならまだしも、
売却せずにどちらかが住むのであれば、
なおさらかもしれません。
共有名義にした時の
デメリットを下記に上げてます。
●売りたくても売れない
●売却価格で同意をとる必要がある
●「お金の要りようが出来、売却したい」と言い出す可能性がある。
●同居していない場合は賃料を要求されることもある
●建替えやリフォームが出来ない
●固定資産税や修繕費を請求しづらい
●次の相続の時にも同意がいる
●
などなどがあります。
あくまで、遺産分割できずに、
仕方なく共有名義でその場を乗り切った場合ですよ。
実際に、自分たちの一存で、
売却が出来なく困っているケースは、
たくさんありますので、
そのような可能性がある場合は、
事前に対策をする必要があります。
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多くの税理士さんが参加される中で、不動産関係のお仕事をされる方はほとんどおられません。
バブル以降、土地価格が下がり続けたいまでも、相続財産の半分は土地と建物です。
アベノミクス効果か東京オリンピック効果なのか、首都圏ではバブルが起きているようです。
大阪はまだまだそのようなことはないような気もしますが、リーマンショック以降の土地の下落は底値感があると思いますので、大阪も少しづつは評価が上がってくるのかもしれません。
しかし、土地というものは一軒一軒評価が違います。
同じ通りに面している土地や建物でもその形や大きさ、使用価値によって大きく変わります。
例えば、周りが30坪の家ばかりが並んでいる中で、一つだけ200坪の豪邸が建っていても土地の坪単価は下がってしまいます。
高くても買いたいと思ってもらえるようなものであればいいかもしれませんが、なかなかそうはいかないケースがほとんどです。
そうなると、周囲に合わせた区画割にする必要がありますので、その手間と経費の分単価が下がってしまいます。
相続対策には、土地の評価が高い方が嬉しい時と、安い方が嬉しい時がありますが、その考え方は住宅や土地を扱っているものしかわからないことがあります。
税理士さんは相続税の申告をするのがお仕事です。
私たちは、相続対策に特化した不動産コンサルタントですので、ベストな選択が出来るように不動産の価値を判断いたします!
相続セカンドオピニオンとして、ご相談いただくことも出来ると思います。
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相続・贈与不動産対策研究所
(株)ライフソリューションサービス
中村よしお
〒532-0003
大阪市淀川区宮原2-3-24
TEL 06-4807-7750
FAX 06-7635-8711
メール nakamura@souzoku-masters.com
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